正好，郜更跃也有此念，希望与本土派联手增加在鄞峡房产市场权重，继而反向左♟右房价。
这样一来形成的格局是：市长方晟坚🞾🙭🍣持以公开竞价方式拍卖地皮；
常务📼副市长耿大同和副市长中排名第二的祝雨农反对公开竞价，要求以综合平均价招标方式。
依据是《政府采购货物和服务招标投标管理办🂤🐲法》第五十条：“货物服务招标采购的评标办法分为最低价评🌰🂳💺标价法、综合评分法和🂈🌸性价比法。”
综合评分法通常采取价格平均法，将所有投标报价的算术平均值作为🃌🖗评标基准价，报价低于🞔📺☏该基准价的🜳🆌🎍要适当减分，高于基准价的也要减分。
耿大同认为商品房建设是百年大计，来不得丝毫含糊，公开竞价方式会直接增加开发商成本🞔📺☏，在房价得不到充分预期的情况下极有可能偷工减料、换梁换柱，从而给工程带来致命隐患，近年来各地频频暴露的“楼倒倒”、质量检验不合格等丑闻都由此引发。
综合平均价招标的🖍👙🉐好处就是不鼓励🗓🛉🚢价格竞争，增加中标的偶然性，减少投标人直接对抗成分。
争执不下的结果只能通过市长办公会解决。
郑拓是老好人，不偏不倚都不得罪，含糊其辞说两种招标♨方式各有利弊，用啥方式并不重要，重要的是公平公正公开云云，说了一箩筐是废话。
剩下华叶柳和盛华军。
华叶柳有越来越向方晟🌞⛳🞡靠拢之势，关键就🄏在盛华军。
耿大同和🙸祝雨农希望盛华军保持相对独立性，至少不要反对综合平均价招标方式。
众目睽🉇🅐睽下华叶柳却推让道：“还没考虑清楚，华军市🞥🖑👼长先说吧。”
盛华军扶扶眼镜，道：“当下一线城市基本摈弃了只论价格的做法——郑市长说得不错，各有🏨利弊，其实重点在‘弊😓🀿’，对吧？为什么？因为唯价格论会无形中削弱维保、后勤保障和跟踪服务等一系列工作，尤其商品房建设，将来成百上千户人家🔵🄼需要一整套班子来服务的，马虎不得！所以象潇南、碧海、朝明等省会城市都通过由第三方打分的性价比法。”
话音刚落华叶柳紧🖍👙🉐跟着说：“华军市长说得对，我也有这样的思路……独立公正第三方介入在我市有过成功先例🙶🎷，市招商局员竞岗、教师竞聘上岗都搞得很成功，我觉得可以试试。”
“是啊，🙸是啊，值得一试。”郑拓立🞾🙭🍣🞾🙭🍣即改变风向道。
瞬时方晟、耿大同和祝雨农都有点发愣，本来二选一的议题，现在横将杀出💶🖘第三个方案，而且获得三位副市🌰🂳💺长认可！
“性价比法……”方晟问道，“华军市长说说看怎么个打分法🀱🀩⛇？”
这样一来形成的格局是：市长方晟坚🞾🙭🍣持以公开竞价方式拍卖地皮；
常务📼副市长耿大同和副市长中排名第二的祝雨农反对公开竞价，要求以综合平均价招标方式。
依据是《政府采购货物和服务招标投标管理办🂤🐲法》第五十条：“货物服务招标采购的评标办法分为最低价评🌰🂳💺标价法、综合评分法和🂈🌸性价比法。”
综合评分法通常采取价格平均法，将所有投标报价的算术平均值作为🃌🖗评标基准价，报价低于🞔📺☏该基准价的🜳🆌🎍要适当减分，高于基准价的也要减分。
耿大同认为商品房建设是百年大计，来不得丝毫含糊，公开竞价方式会直接增加开发商成本🞔📺☏，在房价得不到充分预期的情况下极有可能偷工减料、换梁换柱，从而给工程带来致命隐患，近年来各地频频暴露的“楼倒倒”、质量检验不合格等丑闻都由此引发。
综合平均价招标的🖍👙🉐好处就是不鼓励🗓🛉🚢价格竞争，增加中标的偶然性，减少投标人直接对抗成分。
争执不下的结果只能通过市长办公会解决。
郑拓是老好人，不偏不倚都不得罪，含糊其辞说两种招标♨方式各有利弊，用啥方式并不重要，重要的是公平公正公开云云，说了一箩筐是废话。
剩下华叶柳和盛华军。
华叶柳有越来越向方晟🌞⛳🞡靠拢之势，关键就🄏在盛华军。
耿大同和🙸祝雨农希望盛华军保持相对独立性，至少不要反对综合平均价招标方式。
众目睽🉇🅐睽下华叶柳却推让道：“还没考虑清楚，华军市🞥🖑👼长先说吧。”
盛华军扶扶眼镜，道：“当下一线城市基本摈弃了只论价格的做法——郑市长说得不错，各有🏨利弊，其实重点在‘弊😓🀿’，对吧？为什么？因为唯价格论会无形中削弱维保、后勤保障和跟踪服务等一系列工作，尤其商品房建设，将来成百上千户人家🔵🄼需要一整套班子来服务的，马虎不得！所以象潇南、碧海、朝明等省会城市都通过由第三方打分的性价比法。”
话音刚落华叶柳紧🖍👙🉐跟着说：“华军市长说得对，我也有这样的思路……独立公正第三方介入在我市有过成功先例🙶🎷，市招商局员竞岗、教师竞聘上岗都搞得很成功，我觉得可以试试。”
“是啊，🙸是啊，值得一试。”郑拓立🞾🙭🍣🞾🙭🍣即改变风向道。
瞬时方晟、耿大同和祝雨农都有点发愣，本来二选一的议题，现在横将杀出💶🖘第三个方案，而且获得三位副市🌰🂳💺长认可！
“性价比法……”方晟问道，“华军市长说说看怎么个打分法🀱🀩⛇？”