作为天元建筑的长期合作伙伴，安婷没少从天元建筑的手中赚到各种好处，也正是因为如此，安婷才越发不敢小觑了李方平这番隐含的警告，笑着道，“李总这话说的我们可是汗颜了，联创科技是咱们市里最好的企业，我们可全都靠着林总和李总大发慈悲，给我们一口饭吃呢。”
银行确实很牛逼，可银行毕竟不是政府，当完成业绩的压力巨大的时候，银行也会露出他们企业的本来面目，对能够帮他们完成业绩的人客气的一塌糊涂……其实政府也是这么一个德行。
“好了，不说这些了，”李方平对几位行长的反应很满意，笑着道，“不瞒几位领导，我们这笔贷款的用途，是用来投资京城的房地产市场。”
“……”
吓！六位行长结结实实的被李方平的这番话给吓到了，不由得面面相觑：刚刚刘熙说联创科技是不是要借钱搞房地产的时候，他们还说不可能，现在转眼之间就给他们搞出来这么一招？
最终，其他几位行长的目光落在了安婷的身上：安行长，这事儿就只能你出面了。
到底还是安婷和李方平的关系更近一点，安婷不得不硬着头皮道，“这个……李总，您能说的详细一点吗？”
“这个简单，”李方平笑着点点头，“总公司很看好京城房地产的增值前景，但京城房地产市场的水太深，不是我们天元建筑有资格在里面插一脚的，不过这么大的一块肥肉，我们也不愿意错过，林总想了个办法，决定直接在首都买商品房，主要是写字楼和商铺，不过只要地段好，商品居民房也在投资的考虑之内，不瞒几位领导，林总这次是决定大干一场，总公司已经为这次的投资准备了超过一个亿的资金。”
明白了！
虽然并不清楚京城的房地产市场到底是怎么个情况，但道理很简单啊，全国有200多个地级市，可首都就只有一个，作为全国的政治中心和文化中心，京城最不用担心的就是人气了，有了人气，还用担心房子的价格吗？
京城房地产市场的水深，这一点毫无疑问，要不怎么会有“天上掉下来一块砖头，砸中五个人，起码有四个是处长，另外那个还是副厅”的笑话呢？天元建筑贸贸然的投入到这么一个市场里面去，呐真的是死都不知道怎么死的，可直接买商品房那就是另外一回事了，只要有合法的手续，想要什么时候转手就什么时候转手，不用的时候还可以收房租，的确是绝佳的投资渠道。
作为银行里的人，他们甚至已经想到了联创科技会才用的操作手法：买房子，将房子向银行抵押贷款，拿贷款再买房子……一直这么周而复始下去，没什么技术含量，只要首都的房价保持一个均匀上升的趋势，他们选择的地段又不会太差，那就不用担心会赔钱，甚至这种赚钱方式是最轻松的。
至于首都房价的增长趋势……
“这是我们公司统计的最近两年里首都各个地段的房价的增长趋势图，我们认为最迟到今年下半年，首都的房价将会迎来一个井喷，”李方平似乎压根就是有了读心术，他们刚刚想到这里，李方平就笑眯眯的递过来一叠纸，“几位领导看一下，嗯，这只是让几位领导心里有个参考，我建议几位领导回去之后最好还是和在京城的同行、朋友或者同事之类的熟人联系一下，听听他们的意见和建议。”
李方平的这番话让几个行长都微微有些发愣：他竟然敢这么说？那就是真的非常看好京城的房地产的增值前景喽？
不过当他们看了李方平给他们的这份资料之后，就明白李方平为什么会这么有恃无恐了：对于一个年平均增值率超过30%的市场，谁不心动？
按照最新的三年期银行贷款基准利率13.5%来计算，买一栋价值1000万的房子，一年也净赚最少165万，如果能够在比较好的地段去买，赚300万那都是轻轻松松，井喷？不用井喷，对于银行来说，这就足以让他们赚的盆满钵满，而对于银行来说，再也没有比投资京城房地产更安全的贷款方向了……可惜银行自己不能投资，否则这种事情怎么可能便宜了别人？
没错，这份资料是李方平给自己看的，但六人谁都不认为这份资料和实际情况有多大的出入，既然是在银行这一块工作，大家谁不认识几个京城或者在京城工作的熟人？随便打个电话就明白了。
银行确实很牛逼，可银行毕竟不是政府，当完成业绩的压力巨大的时候，银行也会露出他们企业的本来面目，对能够帮他们完成业绩的人客气的一塌糊涂……其实政府也是这么一个德行。
“好了，不说这些了，”李方平对几位行长的反应很满意，笑着道，“不瞒几位领导，我们这笔贷款的用途，是用来投资京城的房地产市场。”
“……”
吓！六位行长结结实实的被李方平的这番话给吓到了，不由得面面相觑：刚刚刘熙说联创科技是不是要借钱搞房地产的时候，他们还说不可能，现在转眼之间就给他们搞出来这么一招？
最终，其他几位行长的目光落在了安婷的身上：安行长，这事儿就只能你出面了。
到底还是安婷和李方平的关系更近一点，安婷不得不硬着头皮道，“这个……李总，您能说的详细一点吗？”
“这个简单，”李方平笑着点点头，“总公司很看好京城房地产的增值前景，但京城房地产市场的水太深，不是我们天元建筑有资格在里面插一脚的，不过这么大的一块肥肉，我们也不愿意错过，林总想了个办法，决定直接在首都买商品房，主要是写字楼和商铺，不过只要地段好，商品居民房也在投资的考虑之内，不瞒几位领导，林总这次是决定大干一场，总公司已经为这次的投资准备了超过一个亿的资金。”
明白了！
虽然并不清楚京城的房地产市场到底是怎么个情况，但道理很简单啊，全国有200多个地级市，可首都就只有一个，作为全国的政治中心和文化中心，京城最不用担心的就是人气了，有了人气，还用担心房子的价格吗？
京城房地产市场的水深，这一点毫无疑问，要不怎么会有“天上掉下来一块砖头，砸中五个人，起码有四个是处长，另外那个还是副厅”的笑话呢？天元建筑贸贸然的投入到这么一个市场里面去，呐真的是死都不知道怎么死的，可直接买商品房那就是另外一回事了，只要有合法的手续，想要什么时候转手就什么时候转手，不用的时候还可以收房租，的确是绝佳的投资渠道。
作为银行里的人，他们甚至已经想到了联创科技会才用的操作手法：买房子，将房子向银行抵押贷款，拿贷款再买房子……一直这么周而复始下去，没什么技术含量，只要首都的房价保持一个均匀上升的趋势，他们选择的地段又不会太差，那就不用担心会赔钱，甚至这种赚钱方式是最轻松的。
至于首都房价的增长趋势……
“这是我们公司统计的最近两年里首都各个地段的房价的增长趋势图，我们认为最迟到今年下半年，首都的房价将会迎来一个井喷，”李方平似乎压根就是有了读心术，他们刚刚想到这里，李方平就笑眯眯的递过来一叠纸，“几位领导看一下，嗯，这只是让几位领导心里有个参考，我建议几位领导回去之后最好还是和在京城的同行、朋友或者同事之类的熟人联系一下，听听他们的意见和建议。”
李方平的这番话让几个行长都微微有些发愣：他竟然敢这么说？那就是真的非常看好京城的房地产的增值前景喽？
不过当他们看了李方平给他们的这份资料之后，就明白李方平为什么会这么有恃无恐了：对于一个年平均增值率超过30%的市场，谁不心动？
按照最新的三年期银行贷款基准利率13.5%来计算，买一栋价值1000万的房子，一年也净赚最少165万，如果能够在比较好的地段去买，赚300万那都是轻轻松松，井喷？不用井喷，对于银行来说，这就足以让他们赚的盆满钵满，而对于银行来说，再也没有比投资京城房地产更安全的贷款方向了……可惜银行自己不能投资，否则这种事情怎么可能便宜了别人？
没错，这份资料是李方平给自己看的，但六人谁都不认为这份资料和实际情况有多大的出入，既然是在银行这一块工作，大家谁不认识几个京城或者在京城工作的熟人？随便打个电话就明白了。